📸در بازار سیاه مسکن چه می‌گذرد/ انتشار آگهی خریدوفروش و مسکن، ۴۱ تا ۱۰۰ برابر بیشتر از حجم واقعی معاملات

قیمت‌سازی به عنوان یکی از عوامل ایجاد التهاب در بازار مسکن است به این صورت که برخی بنگاه های املاک با ثبت آگهی‌های فیک، صوری و تکرای سعی در قیمت سازی در منطقه دارند ؛ به‌طوری که برای مثال در شهر تهران طی سال گذشته به ازای یک معامله مسکن و اجاره نامه، ۴۱ آگهی ثبت شده است.

مشاهدات میدانی و گفت‌وگوهایی که «فرهیختگان» با برخی مالکان و خریداران داشته نشان می دهدکه متاسفانه برخی مشاوران با ثبت تعداد زیاد آگهی‌های فیک و تکراری قصد دارند قیمت منطقه را دستکاری و با تکراری قیمت‌های کاذب به‌نوعی قیمت‌سازی کنند.

در منطقه ۱ به ازای هر ۱۱۲ آگهی خرید و فروش و اجاره تنها یک معامله منعقد شده است.

این عدد در منطقه ۹ به این ترتیب است که به ازای هر ۹۸ آگهی یک معامله صورت گرفته و به این ترتیب این منطقه رتبه دوم را به نام خود ثبت کرده و منطقه ۲۲ به ازای هر ۹۲ آگهی تنها یک معامله مسکن و اجاره ‌نامه منعقد شده

است./فرهیختگان