پازل ۶ تکه انحراف مسکن
تغییر مسیر قیمت مسکن در ماه گذشته، گروه امیدوار به تخلیه ابرحباب ملکی را شوکه کرد و تردیدهایی نسبت به سرنوشت روند ریزش قیمتها بهوجود آورد.
گروهی نیز با سوءاستفاده از اتفاق «دی» اکنون در پی القای پایانکار موج کاهش قیمت هستند. گروه اول را «بازیگران اصلی» بازار معاملات ملک تشکیل میدهند. گروه دوم اما کاسبان حباب هستند بهخصوص سرمایهگذاران نیمسال اول ۹۹ که ریزش باعث باخت آنها میشود.
با این حال، بررسیهای «دنیایاقتصاد» با استناد به تحلیل کارشناسان اقتصاد مسکن نشان میدهد مجموعهای از ۶ عامل درونی و بیرونی بازار ملک قیمت مسکن را از مسیر کاهشی منحرف کرد.
مهمترین تکههای پازل انحراف مسکن را «اقدام سازندهها برای فروش نوسازها» بهعنوان عامل درونی بالابرنده قیمت میانگین و همچنین اثر ترکیبی «خروج سرمایهگذاران از بازارهای درحال ریزش» و «امنیت ملک بازها در حیاط خلوت مالیاتی» تشکیل میدهد.