به گزارش پایگاه خبری بورس پرس ، جلسه معرفی سرمایه‌گذاری اقتصاد شهر طوبی جهت اعلام آخرین وضعیت مالی و عملکردی با حضور حامد فلاح جوشقانی مدیرعامل و سمیرا شیرمحمدی مدیر ارزش‌گذاری تامین سرمایه سپهر برگزار شد تا این شرکت ۱۱۰ میلیارد تومانی آماده عرضه اولیه ۲۰ درصدی سهام شود.

بر اساس این گزارش، حامد فلاح جوشقانی مدیرعامل سرمایه‌گذاری اقتصاد شهر طوبی موضوع اصلی فعالیت شرکت را سرمایه‌گذاری در اوراق بهادار پذیرفته شده در بازار سرمایه خواند و گفت: "وطوبی" اسفند سال ۹۴ در اداره ثبت شرکت‌ها ثبت شد و دارای سال مالی پایان اسفند است. با توجه به شرایط بازار این عرضه چندین بار طی دو سال اخیر تمدید شد. با شروط هیات پذیرش، سرمایه شرکت در شهریور ماه به ۳۰۰ میلیارد تومان از دو محل مطالبات سهامداران و سود انباشته افزایش یافت.

وی افزود: طی این مدت با پیگیری‌ها، رای کمیسیون ۵ شهرداری برای تغییر کاربری زمین تحت تملک واقع در خیابان دیدار از فضای سبز به پهنه کار و فعالیت نیز دریافت شد. این شرکت متعلق به هلدینگ میلاد شهر و وابسته به سازمان بازنشستگی شهرداری تهران است. هدف تاسیس از آن نیز مشارکت در بازار سرمایه و سرمایه‌گذاری به‌منظور ایجاد درآمد پایدار و مستمر برای بازپرداخت مستمری بازنشستگان تحت پوشش سازمان بازنشستگی شهرداری است.

این مقام مسئول ادامه داد: استراتژی شرکت برای پوشش نقاط ضعف، کاهش ریسک‌ها و تهدیدهای موجود، چیدمان بهینه پرتفوی است. این شرکت در سه ماه نخست سال ۲۸ میلیارد تومان سود خالص شناسایی کرد. بازده پرتفوی بورسی شرکت تا ۳۱ شهریور ۱۶ درصد و خالص ارزش دارایی‌ها نیز ۴۱۱ میلیارد تومان بود.

فلاح جوشقانی درباره برنامه های آتی توضیح داد: مشارکت در تاسیس یک شرکت سبدگردان با همکاری گروه سرمایه‌گذاری و مدیریت مالی شهر به‌عنوان سهامدار عمده یکی از برنامه‌های آینده "وطوبی" است. این سبدگردان در راستای ارائه خدمات سرمایه‌گذاری و تامین مالی به مجموعه شهرداری تهران تاسیس خواهد شد. همچنین بررسی چگونگی بهره‌برداری از زمین خیابان دیدار با هدف شناسایی ارزش‌افزوده بالاتر برای سهامداران دومین برنامه آتی است.

ارزش‌گذاری بر اساس روش NAV

سمیرا شیرمحمدی مدیر ارزش‌گذاری تامین سرمایه سپهر هم درخصوص نحوه ارزش‌گذاری گفت: ماهیت این شرکت، سرمایه‌گذاری است و بر همین اساس ارزش‌گذاری با تمرکز بر دارایی‌های شرکت بر اساس روش NAV انجام شده است. مبنای محاسبات، تراز آزمایشی ۲۲ شهریور و برای ارزش‌گذاری املاک و دارایی‌های ثابت، گزارش ۲۱ و ۲۲ شهریور کارشناسان رسمی دادگستری ارائه شد که مجموع این اسناد و مدارک مبنای ارزش‌گذاری بود.

وی افزود: طبق ارزش‌گذاری به روش NAV و ارزش به‌روز شده پرتفوی و دارایی‌های ثابت و سرمایه‌گذاری در املاک، ارزش خالص دارایی‌ها ۷۰۶ میلیارد تومان برآورد و بر اساس سرمایه جدید NAV هر سهم ۲۳۵۵ ریال بدست آمد. درنهایت قیمت پیشنهادی برای هر سهم ۱۵۲۹ ریال اعلام شد. پرتفوی شامل ۳۷ شرکت در صنایع مختلف است که تمرکز بر صنعت خاص وجود ندارد و تنوع صنایع باعث ریسک پایین این پرتفوی شده است. ارزش روز پرتفوی در ۲۲ شهریور ماه ۳۶۸ میلیارد تومان بود.

شیرمحمدی ادامه داد: زمین خیابان دیدار ۲۳۰ میلیارد تومان و ساختمان اصلی شرکت ۸۶ میلیارد تومان ارزش‌گذاری شده و گزارش کارشناسان رسمی مبنای محاسبات بود. جمع دارایی‌ها ۷۰۹ میلیارد تومان و با کسر بدهی ۷۰۶ میلیارد تومان اعلام شد.

تلگرام اصلی بورس پرس : t.me/boursepressir

انتهای پیام