کاهش ۱.۱ درصدی قیمت مسکن در شهر تهران/ نشانه‌های رکود بر بازار مسکن
🔹در آذر ماه متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران ۲۶ میلیون و ۹۱۰ هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل ۱.۱ درصد کاهش نشان می‌دهد
🔹همچنین قیمت مسکن در شهر تهران در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته تقریبا دو برابر شده‌است.
🔹تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در آذر ماه برابر با به ۲۵۵۵ واحد مسکونی بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۴۲.۸ و۷۳.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد.
🔹کاهش شدید حجم معاملات نشانه‌هایی از شروع رکود در بخش مسکن پس از چهار سال دوره تورمی است.
🔹منطقه ۵ با سهم ۱۲.۷ درصدی از کل معاملات شهر تهران، بیش‌ترین اقبال را از سوی خریداران داشته‌است.
🔹در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه یک با ۵۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان و منطقه ۱۸ با ۱۰ میلیون و ۸۱۰ هزار تومان به ازای هر متر مربع، گرانترین و ارزان‌ترین مناطق بشمار می‌روند.
🔹بیش‌ترین واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته مربوط به واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متری بوده‌است.
🔹همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران در آذرماه نشاندهنده رشد ۲۹.۴ درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است.